Ayşe Yılmaz/AYDIN HABERLERİ – Otelden bozma rezidansların son kurbanı Kuşadası’nın simge yapılarından Kısmet Otel oldu.
Son padişah Vahdettin’in torununun çocuğu Hanzade Osmanoğlu Özbaş’a ait olan otel ekonomik sorunlardan dolayı geçtiğimiz yıl İzmir merkezli Avcılar İnşaat’a satılmıştı. Avcılar İnşaat, oteli yıkarken yerine yapacağı proje için de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan onay aldı.
Bakanlık tarafından yapılan duyuruya göre; Otelin bulunduğu alanda rezidans ve otelin de yer aldığı karma bir proje yükselecek. ‘ÇED Gerekli Değildir’ kararının verildiği otelde toplamda 376 yatak kapasiteli 188 adet oda yer alacak. Yeni proje ise 537 milyon 537 bin liraya mal olacak.
PLANA AYKIRI
Ancak otelden bozma rezidans çöplüğüne dönen Kuşadası’nın imar planlarına göre projenin yer aldığı Türkmen Mahallesi 2925 ada 2 nolu parselde rezidans yer alması mümkün değil. 1/1000 ölçekli Kuşadası Uygulama İmar Planı’na göre parsel ‘turistik tesis’ alanında yer alıyor ve plan notlarına göre turizm tesis alanları olarak belirlenmiş bölgeler turizm dışı kullanıma açılamaz.
‘TURİZM AMACI DIŞINDA KULLANMAYACAĞIM’
Öte yandan ÇED tanıtım dosyasında ise yapılacak otelin başka bir amaç dışında kullanılmayacağı taahhüt ediliyor. Dosyada “Planlanan turizm konaklama tesisi kapsamında 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ve Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik hükümlerine uyulacağı, Turizm İşletme Belgesi alınacağı, konaklamalı turizm tesis alanı olarak belirlenen alanda yapılan turizm tesis ve yapılarının sonradan hiçbir biçimde başka bir amaç için kullanılmayacağı ve turizm tesisi olacağı, projenin her aşamasında onaylı plan kararlarına göre hareket edileceği Avcılar İnşaat Gayrimenkul Geliştirme Yatırım A.Ş. tarafından taahhüt edilmektedir” ifadeleri yer aldı.
BAĞIMSIZ TAPU MÜMKÜN DEĞİL
Yeni yapılacak projenin ismi ise “Kismet Du Levant Hotel & Residences” olacak. İnşa edilecek rezidans odalarının ise yakın zamanda satışa çıkması bekleniyor. Ancak rezidanstan satın alacaklara ise bağımsız kat tapusu verilmesi mümkün değil. Hisseli tapu verileceği tahmin ediliyor.
KRAL-KRALİÇELERİ AĞIRLAMIŞTI
Kısmet Otel, açık olduğu yıllarda İngiltere Kraliçesi İkinci Elizabeth, İran Şahı Rıza Pehlevi, yine dünyadan pek çok ünlü sanatçı, devlet adamı, kral ve kraliçeleri ağırlamıştı